İnşaat Proje Müdürü

İnsan Kaynakları Danışmanlığını yaptığımız ve Müteahitlik sektöründe Yurtdışı ve Yurtiçinde büyük ölçekli nitelikli Konut üreten Kurumsal İnşaat şirketi için Teknik Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği veya Mimarlık bölümlerinden mezun deneyimli “İNŞAAT PROJE MÜDÜRÜ” arayışımız bulunmaktadır.

POZİSYONUN AMACI

Bu pozisyon Üst yönetimin belirlediği vizyon ve misyona uygun olarak, Grup içerisinde yapımı devam eden veya projelendirilen yatırımların Design aşamasından başlayarak, planlama ve maliyet kontrol, malzeme take off, maliyetlendirme ve tedariği, saha imalat, taşeron yönetimi, hakediş ve uygulamaları, biten projelerin punch listelerinin tamamlanması ve söz konusu projelerin öngörülen bütçe, finansal karlılık, zaman ve kalite parametrelerinde tamamlanmasının sağlanması ayrıca potansiyel risklerin tanımlanması ve gerekli önlemler için önceden hazırlıklı olunması, tüm bu aşamaların sevk ve idaresinde üst yönetimin belirleyeceği yetki sınırları ve yakın koordinasyonda içinde Organizasyonel katkı sağlanması amaçlanır.

İŞ TANIMI

• Biriminin fonksiyonlarına yönelik konularla ilgili tüm operasyonel süreçlerin Şirket bünyesinde yayınlanmış; konu ile ilgili talimat, prosedür, yönetmelik vb. kapsamında yürütülmesini sağlamak, -gerekli durumlarda- çalışanlara ve birim yöneticilerine destek vermek,
• Şirketin bünyesinde yürütülen veya yürütülmesi planlanan konut projelerin istenilen nitelikte ve sürede tamamlanması için gerekli olan tüm operasyonel süreçleri yönetmek,
• Proje satın alma taleplerini; optimum faydayı sağlayacak şekilde imalat maliyetini düşürmek ve kaliteyi artırmak amacıyla değerlendirmek ve onaylamak
• Fiyat araştırması tamamlanmış firmaların satın almalarını onaylamak ve yönetime iletmek,
• Proje imalatı için ihale süreçlerini takip etmek, değerlendirmek ve maksimum 1 ay içinde tamamlanmasını sağlamak için gerekli çalışmaları yürütmek,
• Yönetim politikaları ve sistemleri çerçevesinde sözleşme süreçlerini takip etmek, kontrol etmek ve yönetime sunmak,
• İlgili personel tarafından yapılan; hak ediş ve ödeme çalışmalarını kontrol etmek, onaylamak ve nihai onay için yönetime iletmek,
• Proje imalatı öncesinde bütçe belirleme çalışmalarını yürütmek, yönetime önerilerde bulunmak,
• Proje imalat sürecinde bütçe kontrollerini yapmak, -varsa- sapmaları değerlendirerek onaylamak ve yönetim onayına sunmak,
• Proje imalat sürecinde, ihtiyaç ve revizyonlar doğrultusunda devreye alınacak yeni imalatların uygunluğunu değerlendirerek onaylamak,
• Proje imalat sürecinde öngörülmeyen aksaklıklar, revizyon talepleri vb. nedeniyle iş programında oluşan sapmaları değerlendirmek ve yönetim onayına sunmak,
• Proje başlangıç ve imalat sürecinde tasarımın, yönetimin ve firmanın beklentileri doğrultusunda yürütülmesini sağlamak,
• Proje değişiklik taleplerini değerlendirmek,
• Proje imalat sürecinde kullanılması planlanan malzemeleri değerlendirmek,
• Kurumsal Gelişim ve Müşteri Hizmetleri Müdürlüğü ve Satış ekiplerinden gelen müşteri talepleri doğrultusunda gelen istekleri değerlendirmek için ilgili birimlerle görüşmeler yapmak,
• İş geliştirme bölümü ile koordineli olarak yeni geliştirilen projelere ilişkin yapıma yönelik değerlendirmeler yapmak,
• Çalışılan ve çalışılması muhtemel taşeron firmalarla görüşmeleri yürütmek ve ilişkilerde sürekliliği sağlamak,
• Teknik koordinasyon toplantısı yaparak, imalat uygulama süreçleri ile ilgili ana ekibin koordine edilmesini sağlamak, -varsa- aksaklıkların giderilmesi için kararlar almak,
• Teslimi yapılmış projelerde müşteriler tarafından yapılan şikâyetlerin ve proje kusurlarının giderilmesini sağlamak,
• Proje tasarımlarını yapacak; mimari, mekanik, elektrik, statik, dış mekan -peyzaj, iç mekan tasarım vb. danışmanların değerlendirilmesi sürecinde rol almak ve ilgili grupların seçimini yapmak,
• Bölüm bütçesini bölüm müdürü aracılığı ile oluşturmak ve yönetmek,
• Şirket yönetimi tarafından belirlenmiş kurum içi yönetim toplantılarına katılmak, genel işleyişi iyileştirmek için önerilerde bulunmak,
• Ekibinde yer alan kişilere liderlik yapmak, hedeflerini belirleyip performans değerlendirmesini gerçekleştirmek, ekibinin mesleki ve bireysel gelişimlerine katkı sağlamak